Emaar Properties, de grootste projectontwikkelaar van Dubai, boekte in het derde kwartaal van 2026 een nettowinst van AED 4,6 miljard, ongeveer 5,6% meer dan een jaar eerder. De omzet steeg met bijna 3% tot AED 13,6 miljard. Over de eerste negen maanden nam de winst met 16% toe tot ongeveer AED 13,2 miljard en de omzet met 13% tot AED 37,5 miljard, meldt The National.
Van januari tot en met september verkocht de groep vastgoed ter waarde van AED 34,7 miljard, verspreid over 14 nieuwe projecten. De orderportefeuille, verkopen die pas als omzet worden geboekt naarmate de bouw vordert, groeide met 6% tot AED 158,8 miljard. Emaar kondigde daarnaast een bijzonder dividend van AED 4,4 miljard aan en wil een bod in contanten doen op de aandelen van dochteronderneming Emaar Development die het nog niet bezit, onder voorbehoud van goedkeuring door de raad van bestuur.
De resultaten verschijnen terwijl de bredere markt vertraagt. Volgens een marktrapport waarnaar The National verwijst, daalde de waarde van de woningverkopen in Dubai in het derde kwartaal met 47% en het aantal transacties met 38%. Emaar geeft aan nieuwe lanceringen af te stemmen op de marktomstandigheden en zich te concentreren op de voortgang van de bouw, de oplevering van woningen en zijn inkomsten uit bestaande activa.
Tegelijk blijft de onderliggende vraag aanwezig. Volgens cijfers die Gulf News aanhaalt, steeg het aantal hypotheektransacties in de eerste helft van 2026 met meer dan 7% tot ongeveer 22.500, en bleven de prijzen van vergelijkbare woningen in het derde kwartaal vrij stabiel. Voor kopers met een lange horizon kan een rustigere markt meer keuze, meer tijd om te vergelijken en meer ruimte om te onderhandelen betekenen. Wie op plan koopt, heeft er bovendien baat bij dat een grote ontwikkelaar de nadruk legt op afwerking en oplevering.
