Emaar Properties, premier promoteur de Dubaï, a dégagé un bénéfice net de 4,6 milliards d'AED au troisième trimestre 2026, soit environ 5,6 % de plus qu'un an plus tôt. Le chiffre d'affaires a progressé de près de 3 %, à 13,6 milliards d'AED. Sur les neuf premiers mois, le bénéfice a augmenté de 16 %, à environ 13,2 milliards d'AED, et le chiffre d'affaires de 13 %, à 37,5 milliards d'AED, rapporte The National.
De janvier à septembre, le groupe a vendu des biens pour 34,7 milliards d'AED, répartis sur 14 nouveaux projets. Son carnet de commandes, c'est-à-dire les ventes qui ne sont comptabilisées en chiffre d'affaires qu'au fil de l'avancement des travaux, a progressé de 6 %, à 158,8 milliards d'AED. Emaar a également annoncé un dividende exceptionnel de 4,4 milliards d'AED et prévoit une offre en numéraire sur les actions de sa filiale Emaar Development qu'il ne détient pas encore, sous réserve de l'accord du conseil d'administration.
Ces résultats interviennent alors que le marché dans son ensemble ralentit. Selon un rapport de marché cité par The National, la valeur des ventes de logements à Dubaï a reculé de 47 % au troisième trimestre et le nombre de transactions de 38 %. Emaar indique qu'il adaptera ses nouveaux lancements aux conditions du marché et se concentrera sur l'avancement des chantiers, la livraison des logements et les revenus de ses actifs existants.
Dans le même temps, la demande de fond se maintient. Selon des chiffres cités par Gulf News, le nombre de transactions hypothécaires a progressé de plus de 7 % au premier semestre 2026, à environ 22 500, et les prix des logements comparables sont restés relativement stables au troisième trimestre. Pour les acheteurs qui raisonnent à long terme, un marché plus calme peut signifier davantage de choix, plus de temps pour comparer et une plus grande marge de négociation. Les acquéreurs sur plan ont en outre intérêt à ce qu'un grand promoteur mette l'accent sur l'achèvement et la livraison des logements.
