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Akram ToubReal Estate
La Burj Khalifa au-dessus de Downtown Dubaï sous un ciel spectaculaire

Marchés · UTC+4

Dubaï

Un marché dynamique, avec de nombreux programmes neufs, des paiements échelonnés pour les achats sur plan et la pleine propriété (freehold) pour les acheteurs étrangers dans les zones désignées.

Dubaï

À savoir avant d'acheter

  • Les acheteurs étrangers peuvent devenir pleinement propriétaires (freehold) dans les zones désignées.
  • Les paiements sur plan sont versés sur un compte séquestre du projet, sous le contrôle du Dubai Land Department.
  • Chaque transfert est enregistré auprès du Dubai Land Department, qui perçoit des frais d'enregistrement de 4 % du prix.
  • Un bien d'au moins 2 millions d'AED peut ouvrir droit à un Golden Visa renouvelable de 10 ans.
  • Il n'y a pas d'impôt foncier annuel. Les charges de copropriété doivent être approuvées par le régulateur et sont publiques.

Vérifié auprès de sources officielles en octobre 2026. Informations générales, pas un conseil juridique.

Vous préférez un bien que vous pouvez visiter et habiter dès maintenant ? Découvrez les biens achevés.

Biens prêts à habiter à Dubaï

Bon à savoir

Conseils pratiques

Dubaï

Vérifiez l'agent et l'annonce

Chaque agent agréé à Dubaï possède une carte de courtier, et chaque annonce immobilière doit afficher un QR code renvoyant à son permis publicitaire. Vous pouvez vérifier les deux dans l'application Dubai REST du Dubai Land Department.

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Sur plan : payez uniquement sur le compte séquestre

Les paiements pour un logement sur plan doivent être versés sur le compte séquestre du projet, auprès d'une banque agréée par le Dubai Land Department. Cet argent ne peut servir qu'à construire votre projet.

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Sur plan et financement

Les banques des Émirats financent au maximum 50 % d'un achat sur plan. Prévoyez dès le départ votre apport en fonction de l'échéancier du promoteur.

Vérifié en octobre 2026. Informations générales, pas un conseil juridique ou fiscal.

Guide

Guides pour acheter à Dubaï

Des réponses claires aux questions que les acheteurs nous posent le plus souvent, sources à l'appui.

Projets

Exemples de projets à Dubaï

Ce sont des exemples. J'ai accès à tous les projets : si l'un d'eux vous intéresse, nous convenons d'un échange pour cerner précisément ce que vous recherchez. Je vous communique personnellement les prix et les disponibilités à jour.

City Walk Crestlane entre jardins et plans d'eau

Dubaï

Nouveau projet

City Walk Crestlane

City Walk, Dubaï

Des appartements signés Meraas à City Walk, où le rythme de la ville rencontre le calme de la vie au bord de l'eau.

Type
Appartements
Chambres
1 à 4
Livraison
T4 2028 – T2 2030
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Maisons de ville à The Valley en soirée

Dubaï

Nouveau projet

The Valley

The Valley, Dubaï

Des maisons de ville signées Emaar à The Valley, autour de rues verdoyantes, de sa propre Golden Beach, d'un village sportif et d'un centre-ville.

Type
Maisons de ville
Chambres
3 à 5
Livraison
T4 2028 – T4 2029
Demander la brochure
Passo by Beyond à Palm Jumeirah

Dubaï

Sur plan

Passo by Beyond

Palm Jumeirah, Dubaï

Des appartements, penthouses et villas sur le Croissant de Palm Jumeirah, avec plage privée et marina.

Type
Appartements et villas
Chambres
1 à 6
Livraison
T4 2029
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Tous les projets ne sont pas en ligne

Ce ne sont que quelques exemples. Grâce à mon réseau, j'ai accès à beaucoup d'autres projets, y compris des projets encore peu connus. Dites-moi ce que vous recherchez et je verrai ce qui vous convient.

Prendre rendez-vous

Consultation

Vous cherchez un bien à Dubaï ?

Dites-moi ce que vous recherchez, et je reviens vers vous personnellement avec une sélection.

  • Une réponse honnête, même quand cette réponse est non
  • Un large réseau de contacts de confiance à chaque étape
  • Vos données ne sont jamais vendues ni partagées sans votre accord
  • Consultations en néerlandais, en anglais, en français ou en arabe

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Téléphone (Dubaï) :
+971 52 717 2539

Avec l'indicatif du pays, par exemple +33.