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Akram ToubReal Estate
Le phare du cap Spartel au-dessus de la mer près de Tanger

Marchés · UTC+0

Maroc

Proche de l'Europe, avec des biens en bord de mer et en ville, et un achat encadré par un notaire. Idéal pour une résidence secondaire ou un projet à long terme.

Maroc

À savoir avant d'acheter

  • Les étrangers peuvent acheter un logement. Les terres agricoles font l'objet de restrictions.
  • La vente est conclue chez un notaire, qui fait aussi enregistrer le transfert.
  • Vérifiez que le bien dispose d'un titre foncier immatriculé.
  • Les droits d'enregistrement sur un logement déjà construit sont de 4 %, plus 1,5 % pour la Conservation foncière.
  • Les achats sur plan suivent des étapes de paiement fixées par la loi ; les 20 % restants sont dus à la remise des clés.

Vérifié auprès de sources officielles en octobre 2026. Informations générales, pas un conseil juridique.

Vous préférez un bien que vous pouvez visiter et habiter dès maintenant ? Découvrez les biens achevés.

Biens prêts à habiter au Maroc

Bon à savoir

Conseils pratiques

Maroc

D'abord un titre foncier

Le titre foncier est un titre de propriété immatriculé, accepté par les banques. Une melkia non immatriculée peut être contestée. Un certificat de propriété de la Conservation foncière indique les propriétaires, les hypothèques et les saisies.

Maroc

Payez de façon traçable et gardez les preuves

Selon la loi de finances 2026, la part du prix payée en espèces peut entraîner 2 % de droits d'enregistrement supplémentaires. Payer par virement avec des fonds provenant de l'étranger permet aussi de rapatrier le produit de la vente.

Vérifié en octobre 2026. Informations générales, pas un conseil juridique ou fiscal.

Guide

Guides pour acheter au Maroc

Des réponses claires aux questions que les acheteurs nous posent le plus souvent, sources à l'appui.

Projets

Exemples de projets au Maroc

Ce sont des exemples. J'ai accès à tous les projets : si l'un d'eux vous intéresse, nous convenons d'un échange pour cerner précisément ce que vous recherchez. Je vous communique personnellement les prix et les disponibilités à jour.

Piscine et jardin à la Résidence Oceana

Maroc

Sur plan

Résidence Oceana

Achakkar, Tanger

Des appartements signés AAFER près de la mer, entre le cap Spartel et les grottes d'Hercule, avec six piscines.

Type
Appartements
Chambres
2 à 3
Livraison
déc. 2027
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Vue extérieure du Projet Or à Agdal, Marrakech

Maroc

Disponible

Projet Or

Agdal, Marrakech

Une résidence d'appartements moderne et sécurisée à Agdal, avec jardins, deux piscines et un rooftop.

Type
Appartements
Livraison
À confirmer
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Logements au bord du golf à Marrakech Golf City

Maroc

Disponible

Marrakech Golf City

Avenue Mohammed VI, Marrakech

L'un des complexes de golf les plus connus de Marrakech, dans un vaste cadre paysager autour d'un parcours de 18 trous près de l'Hivernage.

Type
Appartements et villas
Chambres
2 à 3
Livraison
À confirmer
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Tous les projets ne sont pas en ligne

Ce ne sont que quelques exemples. Grâce à mon réseau, j'ai accès à beaucoup d'autres projets, y compris des projets encore peu connus. Dites-moi ce que vous recherchez et je verrai ce qui vous convient.

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Dites-moi ce que vous recherchez, et je reviens vers vous personnellement avec une sélection.

  • Une réponse honnête, même quand cette réponse est non
  • Un large réseau de contacts de confiance à chaque étape
  • Vos données ne sont jamais vendues ni partagées sans votre accord
  • Consultations en néerlandais, en anglais, en français ou en arabe

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+971 52 717 2539

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