Marokko
Eerst een titre foncier
Een titre foncier is een geregistreerd eigendomsbewijs dat banken accepteren. Een niet-geregistreerde melkia kan worden betwist. Een certificat de propriété van het kadaster toont eigenaren, hypotheken en beslagen.
Markten · UTC+0
Marokko
Dicht bij Europa, met woningen aan de kust en in de stad en een aankoopproces via de notaris. Geschikt voor een tweede woning of een plan op lange termijn.
Marokko
Wat u moet weten voordat u koopt
- Buitenlanders kunnen woningen kopen. Voor landbouwgrond gelden beperkingen.
- De koop wordt afgerond bij een notaris, die ook de overdracht laat registreren.
- Controleer of het vastgoed een geregistreerd eigendomsbewijs heeft (titre foncier).
- De registratierechten op een bestaande woning bedragen 4%, plus 1,5% voor het kadaster.
- Bij off-planaankopen gelden wettelijk vastgelegde betaaltermijnen; de laatste 20% betaalt u bij de sleuteloverdracht.
Gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen in oktober 2026. Algemene informatie, geen juridisch advies.
Liever iets dat u nu kunt zien en waar u direct in kunt? Bekijk de woningen die al zijn opgeleverd.
Ready property in MarokkoGoed om te weten
Praktische tips
Marokko
Betaal traceerbaar en bewaar de bewijzen
Volgens de Financiewet 2026 kan over het deel van de prijs dat contant wordt betaald, 2% extra registratierechten verschuldigd zijn. Betaalt u met geld uit het buitenland per bankoverschrijving, dan kunt u de opbrengst bij verkoop ook weer naar het buitenland overmaken.
Gecontroleerd in oktober 2026. Algemene informatie, geen juridisch of fiscaal advies.
Gids
Gidsen over Marokko
Heldere antwoorden op de vragen die kopers ons het vaakst stellen, met de bronnen erbij.
- Dubai en Marokko · KopenDubai of Marokko: een huis kopen in Dubai of in Marokko vergelekenDubai of Marokko? Een eerlijke vergelijking van huis kopen in Dubai en Marokko: regels, aankoopproces, kostenopbouw, hypotheek, verblijf en gebruik.
- Marokko · Wijken en stedenHuis kopen in Marrakech: wijken, nieuwbouw, riads en waar u op letHuis of appartement kopen in Marrakech? Gueliz, Hivernage, Agdal, Palmeraie en de golfgebieden, nieuwbouw of een riad, en wat u controleert voor u tekent.
- Marokko · KopenHuis kopen in Marokko als Nederlander of Belg: regels, titre foncier en stappenHuis kopen in Marokko als Nederlander, Belg of MRE: wie mag kopen, titre foncier of melkia, de rol van notaris en adoul, de stappen en geld terughalen.
- Marokko · KostenKosten huis kopen in Marokko: registratierechten, kadaster, notaris en belastingKosten huis kopen in Marokko: 4% registratierecht, 1,5% kadasterrecht, notariskosten, belasting op meerwaarde en lokale belastingen, uitgelegd per post.
- Marokko · Wijken en stedenHuis kopen in Nador, Al Hoceima of Saïdia: wat u moet wetenHuis kopen in Nador, Al Hoceima of Saïdia? Feiten over de steden, het Marchica-project bij Nador, de seizoensdrukte en wat u controleert voor u koopt.
- Marokko · FinancieringHypotheek in Marokko: halal financiering en lenen als MRE of buitenlanderHypotheek in Marokko als MRE of buitenlander: tot 80% lenen in dirham, halal hypotheek via Mourabaha en opties om zonder rente een huis te kopen.
- Marokko · FinancieringSubsidie huis kopen in Marokko: Daam Sakane voor MRE uitgelegdSubsidie huis kopen in Marokko: Daam Sakane geeft 70.000 of 100.000 dirham aan Marokkanen, ook MRE. Voorwaarden, looptijd en wie niet meedoet.
- Marokko · Wijken en stedenHuis kopen in Tetouan, Martil of Cabo Negro: de noordkust van MarokkoHuis kopen in Tetouan, Martil, M'diq of Cabo Negro? Zo verschillen de plaatsen aan Tamuda Bay, welke woningen er zijn en wat u controleert voor u koopt.
- Marokko · KopenOp afbetaling kopen in Marokko: nieuwbouw op plan (VEFA) en de wettelijke betaaltermijnenOp afbetaling kopen in Marokko kan via VEFA: nieuwbouw op plan, betaald in wettelijke termijnen van 5% tot 20%, met bedenktijd en een verplichte garantie.
- Marokko · Wijken en stedenAppartement kopen in Tanger: wijken, nieuwbouw en waar u op letAppartement kopen in Tanger? Overzicht van Malabata, Tanja Balia, het centrum, Route de Rabat en Achakkar, nieuwbouw met zeezicht en wat u controleert.
Projecten
Voorbeeldprojecten in Marokko
Dit zijn voorbeelden. Ik heb toegang tot ieder project. Spreekt iets u aan, dan plannen we een gesprek en kijken we waar u precies naar op zoek bent. Actuele prijzen en beschikbaarheid deel ik graag persoonlijk met u.
Marokko
Off-planRésidence Oceana
Achakkar, Tanger
Appartementen van AAFER vlak bij zee, tussen Cap Spartel en de Grotten van Hercules, met zes zwembaden.
- Type
- Appartementen
- Slaapkamers
- 2 tot 3
- Oplevering
- dec. 2027
Marokko
BeschikbaarProjet Or
Agdal, Marrakech
Een moderne, beveiligde appartementenresidentie in Agdal, met tuinen, twee zwembaden en een dakterras.
- Type
- Appartementen
- Oplevering
- Nog te bevestigen
Marokko
BeschikbaarMarrakech Golf City
Avenue Mohammed VI, Marrakech
Een van de bekendste golfresorts van Marrakech, in een parkachtige omgeving rond een 18-holesbaan bij Hivernage.
- Type
- Appartementen en villa's
- Slaapkamers
- 2 tot 3
- Oplevering
- Nog te bevestigen
Niet elk project staat online
Dit zijn maar een paar voorbeelden. Via mijn netwerk heb ik toegang tot veel meer projecten, ook projecten die nog niet algemeen bekend zijn. Vertel me waar u naar zoekt, dan kijk ik wat er past.
Adviesgesprek
Op zoek naar iets in Marokko?
Vertel me waar u naar zoekt, dan neem ik persoonlijk contact met u op met een selectie.
- Een eerlijk antwoord, ook als dat antwoord nee is
- Een groot netwerk van betrouwbare contacten voor elke stap
- Uw gegevens worden nooit verkocht of zonder toestemming gedeeld
- Gesprekken in het Nederlands, Engels, Frans of Arabisch
Liever bellen of een bericht sturen?
- Telefoon (Dubai):
- +971 52 717 2539
- E-mail:
- akram@toubrealestate.com
