Feiten gecontroleerd op 18 oktober 2026
Wat is de Marokkaanse woonsubsidie Daam Sakane?
Sinds 1 januari 2024 betaalt de Marokkaanse staat de steun rechtstreeks aan de koper, op basis van decreet 2.23.350. Eerder liep woonsteun via de projectontwikkelaars.
De regering kondigde het programma aan voor de periode 2024 tot en met 2028. Controleer vóór uw aankoop op daamsakane.ma of het nog loopt en welke regels nu gelden.
Hoeveel subsidie krijgt u?
Het bedrag hangt af van de verkoopprijs inclusief btw. Boven 700.000 dirham is er geen steun.
- 100.000 dirham voor een woning tot 300.000 dirham
- 70.000 dirham voor een woning tussen 300.000 en 700.000 dirham
Wie komt in aanmerking, en wie niet
De steun is voor Marokkaanse staatsburgers, of ze nu in Marokko of in het buitenland wonen. Heeft u een dubbele nationaliteit, dan vraagt u aan als Marokkaan met uw Marokkaanse identiteitskaart.
Buitenlanders zonder Marokkaanse nationaliteit kunnen geen aanvraag doen, ook niet als ze er wonen. Eind 2025 en in 2026 was ongeveer een kwart van de ontvangers MRE.
- Marokkaanse nationaliteit
- Geen woning of hoofdverblijf in Marokko in bezit
- Nooit eerder overheidssteun voor een woning ontvangen
- Sinds 2026 komen ook mede-eigenaren in onverdeeldheid (vaak via erfenis) in aanmerking
Voorwaarden voor de woning
Het gaat om een eerste verkoop van een nieuwe woning met een bewoningsvergunning (permis d'habiter) van 1 januari 2023 of later. De woning heeft minstens twee kamers.
De woning moet uw hoofdverblijf worden en mag niet worden verhuurd of beroepsmatig gebruikt. Voor MRE geldt dat ook als u er niet woont, maar een partner, ouder of kind er gratis verblijft.
Verkoopt u binnen vijf jaar, dan betaalt u de steun terug. Tot die tijd rust er een hypotheek ten gunste van de staat op de woning.
Zo vraagt u Daam Sakane aan
U regelt alles online, zonder papieren dossier. De steun wordt aan de notaris betaald en verrekend met de koopprijs.
- Maak een account aan op daamsakane.ma of in de app en vul het formulier in
- Binnen ongeveer zeven dagen hoort u of u in aanmerking komt
- Binnen dertig dagen dient de notaris de koopbelofte en de bewoningsvergunning in
- Binnen vijftien dagen volgen de definitieve goedkeuring en de betaling aan de notaris
Combineren met een hypotheek of Mourabaha
De steun is te combineren met een gewone lening of met een Mourabaha-contract bij een participatieve bank. Bij Mourabaha regelt de notaris de verkoop aan de bank en daarna aan u.
Ik zeg liever eerlijk dat de steun voor buitenlanders niet bestaat, dan dat iemand later teleurgesteld wordt. Laat uw situatie altijd door de notaris controleren voordat u tekent.
Veelgestelde vragen
Is er subsidie als u een huis koopt in Marokko?
Ja, voor Marokkaanse staatsburgers, ook MRE. Daam Sakane geeft 100.000 dirham voor een woning tot 300.000 dirham en 70.000 dirham tot 700.000 dirham.
Krijg ik als Nederlander subsidie voor een appartement in Marokko?
Alleen als u ook de Marokkaanse nationaliteit heeft. Buitenlanders zonder Marokkaanse nationaliteit komen niet in aanmerking.
Tot wanneer loopt de woonsubsidie in Marokko?
Het programma is aangekondigd voor 2024 tot en met 2028. Controleer de actuele looptijd en regels op daamsakane.ma voordat u koopt.
Mag ik een gesubsidieerde woning in Marokko verhuren?
Nee. De woning moet vijf jaar uw hoofdverblijf zijn of, voor MRE, gratis bewoond worden door een partner, ouder of kind. Bij eerdere verkoop betaalt u de steun terug.
