Marché
Dubaï : baux en hausse de 6,8 %, ventes d'octobre à 35 milliards d'AED
Dubaï a enregistré 339 557 contrats de location jusqu'à fin octobre, tandis que les ventes immobilières d'octobre ont progressé en valeur comme en nombre.
Actualités
Actualités de Dubaï
L'essentiel de l'actualité immobilière de Dubaï, mis à jour chaque lundi et résumé à partir de sources fiables.
Semaine du 2 novembre 2026
Promoteurs
Emaar augmente son bénéfice trimestriel et mise sur les livraisons
Emaar Properties a vu son bénéfice net du troisième trimestre atteindre 4,6 milliards d'AED et entend adapter ses nouveaux lancements aux conditions du marché.
Réglementation
Dubaï : les locataires peuvent étaler leur loyer annuel en mensualités
Le Dubai Land Department lance un dispositif permettant de payer le loyer annuel en 6 ou 12 mensualités et simplifie l'enregistrement des baux via l'application DubaiNow.
Marché
Dubaï : les ventes d'appartements livrés progressent de 26 % en octobre
Les ventes d'appartements livrés à Dubaï ont atteint 5,28 milliards d'AED en octobre, le montant mensuel le plus élevé depuis février.
Semaine du 26 octobre 2026
Marché
Dubaï enregistre 12,26 milliards d'AED de transactions fin octobre
Du 26 au 30 octobre, le Dubai Land Department a enregistré 12,26 milliards d'AED de transactions immobilières, dont 2 579 ventes. Sur dix mois, le total atteint 625 milliards d'AED.
Marché
Dubaï : les livraisons donnent plus de choix et de marge aux acheteurs
Quelque 40 400 logements ont été livrés à Dubaï au cours des neuf premiers mois de 2026. Selon Arabian Business, les acheteurs disposent ainsi de davantage de marge de négociation dans les quartiers récemment achevés, tandis que la demande de logements prêts reste solide.
Réglementation
Dubaï : un bail peut être annulé avant son début en cas de tromperie
Le Rental Disputes Centre de Dubaï a annulé un bail avant son entrée en vigueur, le locataire ayant dissimulé des informations lors de la signature. Le centre rappelle aux bailleurs et locataires l'existence d'une vérification gratuite préalable.
Semaine du 19 octobre 2026
Promoteurs
Deyaar : bénéfice en hausse de 27 % et plus de 2 100 logements livrés
Le promoteur dubaïote Deyaar a augmenté son bénéfice avant impôts de 27 % sur neuf mois et a remis plus de 2 100 logements à leurs acquéreurs depuis janvier.
Marché
Dubaï : 86 ventes de logements à plus de 10 millions de dollars au T3
Selon Knight Frank, 86 logements de 10 millions de dollars ou plus ont été vendus au troisième trimestre. Sur neuf mois, le nombre de transactions haut de gamme reste supérieur à celui de l'an dernier.
Semaine du 12 octobre 2026
Marché
Dubaï : 13,5 milliards d'AED de transactions immobilières en une semaine
Les chiffres du Dubai Land Department pour la période du 12 au 16 octobre font état de près de 2 700 ventes et de 3,7 milliards d'AED de prêts hypothécaires.
Marché
Dubaï : les ventes de logements achevés progressent de 16 % au T3
Selon le rapport trimestriel de l'agence Betterhomes, la demande à Dubaï se déplace vers les logements achevés, tandis que les demandes de location atteignent un niveau record.
Promoteurs
Alabbar : les annulations chez Emaar reviennent à leur niveau habituel
Selon Mohamed Alabbar, fondateur d'Emaar, la hausse des annulations pendant les tensions régionales a été temporaire et les paiements des acquéreurs se poursuivent normalement.
Promoteurs
Aldar prévoit de lancer un vaste quartier de villas à Dubaï d'ici fin 2026
Le promoteur Aldar, basé à Abu Dhabi, compte lancer avant la fin de l'année, avec Dubai Holding, un important projet de villas et de maisons de ville à Dubaï, le quatrième de leur coentreprise.
Promoteurs
Dubaï : la valeur des nouveaux projets immobiliers bondit de 52 %
Le Dubai Land Department fait état de plus de 100 nouveaux projets d'une valeur supérieure à 100 milliards d'AED au premier semestre 2026, et de 3 200 bénéficiaires de son programme pour primo-accédants.
Marché
Les loyers reculent dans plusieurs quartiers de Dubaï, selon Savills
Le rapport de Savills pour le troisième trimestre fait état de loyers en baisse sur un an, notamment à Dubai Marina, Business Bay et JVC, alors que le nombre de baux conclus a augmenté.
Semaine du 5 octobre 2026
Économie
L'économie des Émirats progresse de 0,4 % au premier semestre 2026
Selon les estimations préliminaires du Federal Competitiveness and Statistics Centre, le PIB réel des Émirats a atteint 961,9 milliards d'AED au premier semestre. Les activités immobilières ont progressé de 2,3 %.
Marché
Net recul des ventes résidentielles à Dubaï au troisième trimestre
Selon le cabinet Cavendish Maxwell, la valeur des ventes résidentielles à Dubaï entre juillet et septembre a reculé de 47 % sur un an. L'incertitude régionale liée à la guerre avec l'Iran est présentée comme le principal facteur.
Réglementation
Dubaï désigne plus de 44 zones pour le logement partagé
Dubai Municipality a publié un guide précisant où et à quelles conditions des immeubles et des villas peuvent être affectés au logement partagé, en application de la loi n° 4 de 2026.
Semaine du 28 septembre 2026
Marché
Données DLD : moins de ventes, mais hypothèques en hausse de 14 %
Une analyse des données du Dubai Land Department sur les neuf premiers mois de 2026 montre des ventes inférieures à 2025, tandis que la valeur des hypothèques enregistrées progresse.
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