Markt
Dubai: 6,8% meer huurcontracten, verkoop oktober goed voor AED 35 miljard
Tot en met oktober werden in Dubai 339.557 huurcontracten geregistreerd, terwijl de woningverkoop in oktober zowel in waarde als in aantal toenam.
Nieuws
Nieuws uit Dubai
Het belangrijkste vastgoednieuws uit Dubai, elke maandag bijgewerkt en kort samengevat op basis van betrouwbare bronnen.
Week van 2 november 2026
Ontwikkelaars
Emaar boekt hogere kwartaalwinst en legt nadruk op opleveringen
Emaar Properties zag de nettowinst in het derde kwartaal stijgen tot AED 4,6 miljard en wil nieuwe lanceringen afstemmen op de marktomstandigheden.
Regelgeving
Huurders in Dubai kunnen jaarhuur voortaan in maandelijkse termijnen betalen
Het Dubai Land Department lanceert een regeling om de jaarhuur in 6 of 12 termijnen te betalen en vereenvoudigt de registratie van huurcontracten via de DubaiNow-app.
Markt
Verkoop van opgeleverde appartementen in Dubai stijgt 26% in oktober
De verkoop van opgeleverde appartementen in Dubai bereikte in oktober AED 5,28 miljard, het hoogste maandbedrag sinds februari.
Week van 26 oktober 2026
Markt
Dubai: AED 12,26 miljard aan vastgoedtransacties in laatste oktoberweek
Van 26 tot en met 30 oktober registreerde het Dubai Land Department voor AED 12,26 miljard aan vastgoedtransacties, waaronder 2.579 verkopen. Over tien maanden staat de teller op AED 625 miljard.
Markt
Veel opleveringen geven kopers in Dubai meer keuze en onderhandelingsruimte
In de eerste negen maanden van 2026 werden in Dubai zo'n 40.400 woningen opgeleverd. Volgens Arabian Business krijgen kopers in nieuw opgeleverde wijken daardoor meer onderhandelingsruimte, terwijl de vraag naar kant-en-klare woningen stevig blijft.
Regelgeving
Huurcontract in Dubai kan vóór ingang vervallen bij bewezen misleiding
Het Rental Disputes Centre in Dubai heeft een huurcontract nietig verklaard voordat het inging, omdat de huurder bij het sluiten informatie had achtergehouden. Het centrum wijst verhuurders en huurders op een gratis controle vooraf.
Week van 19 oktober 2026
Ontwikkelaars
Deyaar: winst 27% hoger en ruim 2.100 woningen opgeleverd
De Dubaise ontwikkelaar Deyaar zag de winst voor belastingen over negen maanden met 27% stijgen en droeg sinds januari meer dan 2.100 woningen over aan kopers.
Markt
Dubai noteert 86 woningverkopen boven 10 miljoen dollar in Q3
Volgens Knight Frank werden in het derde kwartaal 86 woningen van 10 miljoen dollar of meer verkocht. Over negen maanden ligt het aantal toptransacties hoger dan vorig jaar.
Week van 12 oktober 2026
Markt
Dubai noteert AED 13,5 miljard aan vastgoedtransacties in één week
Cijfers van het Dubai Land Department over de week van 12 tot en met 16 oktober tonen bijna 2.700 verkopen en AED 3,7 miljard aan hypotheken.
Markt
Verkoop bestaande woningen in Dubai stijgt 16% in derde kwartaal
Volgens het kwartaalrapport van makelaar Betterhomes verschuift de vraag in Dubai naar opgeleverde woningen, terwijl de belangstelling voor huren een recordniveau bereikte.
Ontwikkelaars
Alabbar: annuleringen bij Emaar terug op normaal niveau
Volgens Emaar-oprichter Mohamed Alabbar was de piek in geannuleerde aankopen tijdens de regionale spanningen tijdelijk en lopen de betalingen van kopers gewoon door.
Ontwikkelaars
Aldar wil voor eind 2026 grote villawijk in Dubai lanceren
Projectontwikkelaar Aldar uit Abu Dhabi is van plan om samen met Dubai Holding nog dit jaar een grootschalig villa- en townhouseproject in Dubai te lanceren, het vierde project van de joint venture.
Ontwikkelaars
Waarde nieuwe vastgoedprojecten in Dubai stijgt 52% in eerste halfjaar
Het Dubai Land Department meldt ruim 100 nieuwe projecten ter waarde van meer dan AED 100 miljard in de eerste helft van 2026, en 3.200 deelnemers aan de regeling voor eerste kopers.
Markt
Huren in Dubai dalen in diverse wijken, blijkt uit Savills-rapport
Het rapport van Savills over het derde kwartaal toont op jaarbasis lagere huren in onder meer Dubai Marina, Business Bay en JVC, terwijl het aantal huurtransacties toenam.
Week van 5 oktober 2026
Economie
VAE-economie groeit 0,4% in eerste helft van 2026
Volgens voorlopige cijfers van het federale statistiekbureau FCSC bereikte het reële bbp van de VAE in de eerste jaarhelft AED 961,9 miljard. De vastgoedsector groeide met 2,3%.
Markt
Woningverkopen in Dubai dalen fors in het derde kwartaal
Volgens adviesbureau Cavendish Maxwell daalde de waarde van residentiële verkopen in Dubai tussen juli en september met 47% ten opzichte van een jaar eerder. Regionale onzekerheid sinds het uitbreken van de oorlog met Iran wordt als belangrijkste oorzaak genoemd.
Regelgeving
Dubai wijst ruim 44 gebieden aan voor gedeelde bewoning
Dubai Municipality heeft een richtlijn gepubliceerd die bepaalt waar en onder welke voorwaarden gebouwen en villa's als gedeelde bewoning mogen worden gebruikt, ter uitvoering van Wet nr. 4 van 2026.
Week van 28 september 2026
Markt
DLD-cijfers: minder verkopen, maar hypotheekwaarde stijgt 14%
Een analyse van gegevens van het Dubai Land Department over de eerste negen maanden van 2026 laat lagere verkoopcijfers zien dan in 2025, terwijl de waarde van geregistreerde hypotheken toenam.
Adviesgesprek
Vertel me waar u naar zoekt
Laat uw gegevens achter, dan neem ik persoonlijk contact met u op om een gesprek te plannen. Kosteloos en vrijblijvend.
- Een eerlijk antwoord, ook als dat antwoord nee is
- Een groot netwerk van betrouwbare contacten voor elke stap
- Uw gegevens worden nooit verkocht of zonder toestemming gedeeld
- Gesprekken in het Nederlands, Engels, Frans of Arabisch
Liever bellen of een bericht sturen?
- Telefoon (Dubai):
- +971 52 717 2539
- E-mail:
- akram@toubrealestate.com
