De janvier à octobre 2026, 339 557 contrats de location ont été enregistrés dans les zones en pleine propriété (freehold) de Dubaï, soit 6,8 % de plus qu'un an plus tôt, rapporte Arabian Business. Pour dépasser le record de l'ensemble de l'année 2025 (377 976 contrats), il faudrait encore environ 38 420 enregistrements en novembre et décembre.
Le seul mois d'octobre a compté 44 841 contrats : 21 987 nouveaux baux et 22 854 renouvellements. Les nouveaux contrats ont progressé de 3,8 % par rapport à octobre de l'an dernier, les renouvellements de 0,5 %. Les appartements d'une chambre représentent environ 41 % de l'ensemble des contrats cette année. Ces chiffres portent sur les enregistrements et ne disent rien du niveau des loyers.
Côté ventes, octobre a enregistré 11 974 transactions pour une valeur totale de 35,01 milliards d'AED. C'est 18 % de plus en valeur et 5,4 % de plus en nombre qu'en septembre. Les ventes sur plan ont représenté 7 609 transactions (19,2 milliards d'AED) et les reventes de logements existants 4 289 transactions (15,6 milliards d'AED). Le nombre de villas vendues a augmenté de 62 % par rapport à septembre.
L'essentiel du marché se situe dans les tranches de prix basses et intermédiaires : 63,7 % des transactions d'octobre étaient inférieures à 2 millions d'AED, contre 10,4 % au-dessus de 5 millions d'AED. Dubai South a été, pour le huitième mois consécutif, le quartier comptant le plus de ventes sur plan.
